(allegato A)

                                                    COMUNE DI ROMA

                               DIPARTIMENTO DEL PATRIMONIO E DELLA CASA

                                             DIREZIONE POLITICHE ABITATIVE

contributo ICI  “bando 2007”  1^ annualità

       riconferma requisiti  2^ annualità 2006   e  3^ annualità 2005

Delibera G.C. n. 419 del 30.06.2004

                                                      AVVISO PUBBLICO

Il Comune di Roma,  sulla base  del  Protocollo d’Intesa   sottoscritto il  28.01.2004  con le OO. SS. dei Proprietari e degli Inquilini e dell’accordo territoriale tra le   Organizzazioni Sindacali  siglato in data 5.02.04 e recepito dall’Amministrazione con delibera n. 419 del 30.06.2004, concede un contributo ai soggetti proprietari o usufruttuari di appartamenti che stipulino un contratto di locazione ad uso abitativo secondo le modalità di cui all’art. 2, comma 3, della legge n. 431/98, nonché ai sensi dell’art. 5, commi 2 e 3 della stessa legge n. 431/98 (contratti di locazione per le esigenze abitative di studenti universitari). 

Il contributo è concesso  per tutta la durata del contratto (3 anni).

1. IMPORTO DEL CONTRIBUTO

Per le persone fisiche, l’importo del contributo è pari all’ICI annualmente  dovuta per gli immobili affittati a canone concordato, escluse le pertinenze, calcolata applicando l’aliquota del 4.6 per mille.

Per le persone giuridiche, la misura del contributo  è  pari all’1.4 per mille, cioè alla differenza fra l’importo dell’ ICI, calcolato in base all’aliquota del 6 per mille prevista per tali soggetti e quello del 4.6 per mille previsto per le persone fisiche. 

          La misura del contributo sarà calcolata, per i contratti di locazione stipulati nell’anno 2007, a partire dalla data di decorrenza del contratto in funzione del quale il contributo sarà concesso, fino al 31.12.2007; mentre per quelli stipulati negli anni 2005 e 2006 sarà calcolata dal primo gennaio al 31.12.2007. In tutti i casi non potrà eccedere la data di cessazione del contratto di locazione.

          Il contributo ICI può essere richiesto dai soggetti legittimati solo attraverso apposita istanza. In caso di decesso del richiedente e/o comproprietari,  verrà concesso agli eredi, previa presentazione della documentazione attestante il titolo.

2. REQUISITI PER LA PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA

 a) 1^ annualità 2007

          L’istanza deve essere presentata dai soggetti, siano essi persone fisiche o giuridiche, che entro il 15.12.2007 abbiano stipulato contratti di locazione ad uso abitativo a canone concordato secondo le modalità di cui all’art. 2, comma 3, nonché ai sensi dell’art. 5, commi 2 e 3 della legge n. 431/98.

Il richiedente deve essere in regola con i pagamenti dell’ICI e non deve beneficiare, unitamente agli altri comproprietari o usufruttuari per lo stesso alloggio, di altre provvidenze comunque finalizzate al pagamento di tale imposta. 

b)  2 ^ annualità  2006   e  3^ annualità  2005

Coloro che hanno già percepito il contributo in argomento per il periodo 01.01.2005 - 31.12.2005 e per il periodo 01.01.2006 – 31.12.2006, al fine di beneficiarne anche nel periodo 01.01.2007 -  31.12.2007, dovranno confermare di essere in possesso dei seguenti requisiti:

a.      essere proprietario o usufruttuario dell’alloggio locato per il quale si richiede il contributo;

b.      che il contratto sulla base del quale è stato concesso il contributo è ancora in essere fra gli stessi soggetti;

c.      che l’immobile, oggetto del contratto di locazione in funzione del quale il contributo è stato erogato, sia ancora nella disponibilità dei soggetti medesimi - proprietari ovvero usufruttuari - che ne abbiano fatto richiesta negli anni 2005 - 2006; qualora nel periodo di validità del contratto l’immobile per il quale si percepisce il contributo ICI sia stato venduto, i cedenti  e gli acquirenti potranno presentare autonoma domanda per i periodi in cui risultino proprietari. In tal caso il nuovo proprietario o usufruttuario deve allegare alla domanda anche la copia del contratto di compravendita della proprietà o dell’usufrutto;

d.      di essere in regola con i pagamenti dell’ICI;

e.      di non beneficiare, unitamente agli altri comproprietari o usufruttuari per lo stesso alloggio, di altre provvidenze comunque finalizzate al pagamento del ICI.

3. Modalità  e termini di presentazione delle domande

Le richieste di contributo dovranno essere presentate utilizzando unicamente, il modello di domanda appositamente predisposto che potrà  essere ritirato presso la Direzione Politiche Abitative, gli U.R.P. di tutti i Municipi oppure  scaricato dal sito  internet    www.romaincasa.net . 

Ogni persona fisica potrà presentare un massimo di 10 richieste di contributo per ciascuna annualità.

Le istanze dovranno essere inoltrate alla Direzione Politiche Abitative, Quadrato della Concordia, 4 - 00144 Roma, esclusivamente a mezzo A/R, pena l’esclusione dal bando, entro 30 giorni dalla pubblicazione del bando stesso all’Albo pretorio del Comune di Roma.

Al fine di determinare la data di spedizione, farà fede il timbro postale.

           Nel caso in cui l’alloggio, oggetto del contratto di locazione, sia di proprietà di più soggetti o sia nella disponibilità di più usufruttuari, nella domanda, sottoscritta da ciascun proprietario/usufruttuario, dovranno essere indicati i nomi, i codici fiscali e le relative quote di proprietà/usufrutto.

           Qualora la richiesta di contributo non sia prodotta da tutti i comproprietari/usufruttuari, l’importo da erogare sarà calcolato in proporzione alla quota di proprietà/usufrutto dei soli soggetti che hanno presentato la domanda.

Ai sensi e per gli effetti di quanto disposto dal D.lgs. 196/03,  i dati personali raccolti saranno trattati, anche con l’utilizzo di strumenti informatici, esclusivamente nell’ambito del procedimento per il quale l’istanza viene resa.

4. Documenti da allegare alla domanda

Alla domanda di contributo dovranno essere allegati:

per la 1^ annualità 2007:

-         copia del contratto di locazione regolarmente registrato (o copia dello stesso corredato della documentazione attestante l’avvenuta presentazione per la registrazione);

-         asseverazione (relativa all’anno 2007) rilasciata da parte di uno dei Sindacati dei Proprietari e di uno dei Sindacati  degli Inquilini  firmatari del protocollo d’intesa, attestante la conformità del contratto stipulato all’accordo sottoscritto;

-         copia del documento di riconoscimento del dichiarante e degli altri sottoscrittori della domanda, in corso di validità (pena la nullità della domanda);

-         copia delle ricevute attestanti l’avvenuto pagamento dell’ICI.

per la  2^ annualità 2006 e  la 3^ annualità 2005:

-         copia del documento di riconoscimento del dichiarante e degli altri sottoscrittori della domanda, in corso di validità (pena la nullità della domanda);

-         copia delle ricevute attestanti l’avvenuto pagamento ICI.

5. cause di  inammissibilità della domanda

Saranno ritenute cause di inammissibilità insanabile per tutte e tre le annualità:

• Il mancato utilizzo della modulistica predisposta dall’amministrazione debitamente compilata;
• la mancata sottoscrizione della domanda da parte del richiedente (qualora la domanda sia presentata da persona giuridica, la sottoscrizione dovrà essere resa dal legale rappresentante);
• il mancato inserimento di copia del documento di riconoscimento, in corso di validità, del dichiarante;
• la presentazione della domanda o il suo invio esclusivamente con raccomandata  A/R oltre il termine di scadenza del bando;
• la risoluzione  del contratto a canone concordato anteriore al 1 gennaio 2007;
• aver già presentato dieci domande di contributo per altri immobili (solo per le persone fisiche).

Inoltre, solo per la 1^annualità:

• Il mancato inserimento dell’asseverazione rilasciata da uno dei  sindacati della proprietà e da uno dei sindacati degli inquilini firmatari del protocollo d’intesa;
• la mancata presentazione di copia del contratto di locazione regolarmente registrato o copia dello stesso corredato della documentazione attestante l’avvenuta presentazione per la registrazione;
• la mancata presentazione di copia del rogito entro 30 giorni dalla data della stipula per coloro che compravendono l’immobile oggetto della domanda nel corso dell’anno per il quale viene concesso il contributo.

6. istruttoria delle domande ed erogazione del contributo

          Le domande pervenute saranno ordinate in base al numero di protocollo di arrivo apposto dalla Direzione Politiche Abitative.

          Il controllo circa l’avvenuto pagamento dell’ ICI sarà effettuato dal Dipartimento III.

          La concessione del contributo è prevista nella misura massima dell’ ICI pagata annualmente per l’abitazione locata, con esclusione delle pertinenze.

            Ultimata l’istruttoria delle domande, verrà predisposta una graduatoria provvisoria, redatta in relazione al numero di protocollo di arrivo alla Direzione Politiche Abitative, che sarà affissa all’ Albo Pretorio e consultabile sul sito internet www.romaincasa.net.

            Avverso la suddetta graduatoria potrà essere presentata opposizione entro i 30 giorni successivi dalla data della sua pubblicazione.

           Trascorso tale termine ed esaminate le opposizione pervenute, verrà pubblicata la graduatoria definitiva.

            Il contributo sarà erogato secondo l’ordine di graduatoria e fino ad esaurimento del fondo stanziato.

            Qualora nel periodo di validità del contratto l’immobile per il quale si percepisce il contributo ICI sia venduto, il nuovo proprietario potrà subentrare nel diritto di percepire il contributo sino alla scadenza del contratto di locazione a condizione che, entro un mese dal rogito, comunichi alla Direzione Politiche Abitative il subentro allegando copia del contratto di compravendita ed indicando la quota del contributo a lui spettante.

            Il contributo verrà erogato tramite riscossione diretta, presso la Tesoreria Comunale del Municipio di appartenenza, di un assegno circolare non trasferibile.

            Solo i soggetti non residenti nel Comune di Roma potranno richiedere l’accredito del contributo tramite bonifico bancario/postale.

7. cause decadenza del beneficio

           In tutte e tre annualità non si darà luogo all’ erogazione del contributo nei seguenti casi:

·        mancato pagamento dell’ ICI, relativamente anche ad uno soltanto degli  immobili posseduti dal soggetto beneficiario  nel Comune di Roma; in tale caso verrà meno il diritto a  percepire il contributo  anche per le annualità successive  e il Comune darà luogo ad azione di recupero. Il controllo circa gli avvenuti pagamenti dell’ICI sarà effettuato dal Dipartimento III che, qualora riscontrasse inadempienze, oltre ad attivare l’azione di recupero del contributo, provvederà ad informare la Direzione Politiche Abitative circa la decadenza e l’esclusione dalle  successive graduatorie;

·         mancata tempestiva comunicazione in forma scritta, entro il termine di 30 giorni, di qualsiasi variazione concernente la domanda del contributo; laddove gli accertamenti d’ufficio dimostrino una situazione modificata, si avrà la decadenza del diritto al contributo, fatte salve altresì ogni altra azione o sanzione conseguenti alla natura dell’ omissione stessa;

·        mancato permanere, per tutto il periodo dell’erogazione del contributo, dei requisiti dichiarati ed accertati.

8. criteri di ripartizione del fondo tra i vari Bandi ICI

Il fondo stanziato in bilancio verrà utilizzato fino al suo completo esaurimento, erogando il contributo in via prioritaria agli aventi titolo già beneficiari del Bando 2005 (3^ annualità), di seguito agli aventi titolo già beneficiari del Bando 2006 (2^ annualità) e terminando con gli aventi titolo del Bando 2007 (1^ annualità).

   IL DIRETTORE DELLA DIREZIONE

      Dott. Raffaele Marra